STEP.2 条件決定 | お部屋探しマニュアル

お部屋探しの前に確認しておこう!

お部屋探しマニュアル

お部屋探しの際に必要となる費用・手続き、注意するべき点を順にまとめました。
これを参考に、アナタにピッタリの素敵なお部屋を探してくださいね!

STEP.2条件決定

お部屋探しの際に必要となる費用・手続き、注意するべき点を順にまとめました。
これを参考に、あなたにぴったりのステキなお部屋を探してください。

お部屋探しの三大条件は1予算、2場所、3広さ・間取り
  • 01.場所を決める

    予算と入居予定が決まったら、場所を決めましょう。希望するエリア、沿線を具体的に決めます。そのときに大事なことは、ある程度の幅をもつことが大切です。たとえば、駅なら2~3駅、バス停なら4~7停位の幅をもっている方が良い物件が早く見つかります。

  • 02.間取りと広さ

    次に使い方を考えて、部屋数と広さを決めますキッチン、収納などの特定の場所で広さの希望があれば、同時に決めておきます。

  • 03.どんな建物か

    ・アパートか? ・マンションか? ・一戸建てか?

  • 04.駅(バス停)から徒歩何分か

    近年、賃貸物件にも駐車場付が増えています。駐車料金は地区や形態と立地により、かなりの差があります。必ず確認するようにしましょう。

  • 05.譲れない条件はあるか

    駐車場の有無、部屋の階数、特定の設備(エアコン、システムキッチン)などの条件、また環境、新築でなければならないのか等の点も挙げておきましょう。必ず不動産会社の担当者に、譲れない条件として伝えましょう。

  • 06.そのほかの希望条件もあればいれておこう

    基本条件のほかにも条件を考えておくとより良いです。 特に、周辺環境は見落としがちです。 忘れないでおきたいことは、希望条件すべてを満たす物件などないということです。考えた希望条件を絶対に譲れないものと妥協できるものに分けて、妥協できるものに関して優先順位をつけておきましょう。

    冷暖房完備 購入費用や取り付け工事の手間が省けてお得なので、最初から備えている物件のほうが良いでしょう。
    収納スペース 押入かクローゼットか、荷物の多い人は必ずチェックしましょう。
    バス・トイレ バス・トイレ・洗面がセットの3点ユニットタイプかセパレートタイプかを決めましょう。
    入居可能日 賃貸住宅は入居できる日が決まっていますので、自分が引っ越せる日を考えましょう。
    日当たり 東南向きがおすすめで、東向きなら午前中、西向きなら午後に日が当たります。
    周辺環境 生活にかかわるものは近くにあった方が望ましいでしょう。(コンビニ、スーパー、薬局、レストラン、病院、銀行など)
    階数 防犯上、女性は2階以上を希望する方が多いです。また、上階でも日当たりが悪いことがあるので、実際に建物を見て確認しましょう。
    築年数 新築は家賃は高いが、新しい設備が充実しているため、住み心地は良いことが多いです。